Magent 21世紀不動產_許鴻英(小英) 登入
南京復興電梯美妝
其他/23.56坪/2738萬
點閱數:301次
錦州公園3+1房
公寓/26.24坪/2288萬
點閱數:255次
建國北路一段低總價店面
其他/17.96坪/2998萬
點閱數:217次
三民新城三房
華廈/34.05坪/4256萬
點閱數:211次
松江民權優質店面
公寓/30.37坪/3680萬
點閱數:192次
更新日期:2024/10/29
人氣指數:18063
本週人氣:69
文章分享
問答/房產交易新制所得 教你算
文章分類: 法規與政策熱門程度: 0 寄給好友 友善列印2015/12/16
Facebook Plurk Twitter
北屯區沙先生問:個人出售房屋、土地應如何計算房地合一新制之課稅所得?

中區國稅局東山稽徵所答覆:105年起實施房地合一課徵所得稅新制,相關所得或損失計算方式如下:一、個人買入房屋、土地後再出售:房屋、土地交易所得(或損失)=交易時成交價額-原始取得成本-因取得、改良及移轉而支付的費用。二、個人出售因繼承或受贈取得的房屋、土地:房屋、土地交易所得(或損失)=交易時的成交價額-繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值-因取得、改良及移轉而支付之費用。三、依上開方式計算之交易所得額減除當次交易依土地稅法規定計算的土地漲價總數額之餘額即為課稅所得額,再依持有期間所適用之稅率計算應納稅額。


【UDN】 

台北市松山區 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 許鴻英|小英 手機:0935393914
21世紀不動產 民生圓環加盟店 / 105 三民路117號 / TEL:(02)2766-5555 / FAX:(02)2765-4458